Điều kiện làm sổ đỏ quận Bắc Từ Liêm Hà Nội

Điều kiện để làm sổ đỏ quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội. Theo quy định tại điều số 99 của luật đất đai năm 2013. Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp được liệt kê dưới đây

Các trường hợp được làm sổ đỏ

Người đang sở đất với đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật đất đai làm sổ đỏ năm 2013. Người được nhà nước giao đất, cho thuê đất trong khoảng sau ngày luật này sở hữu hiệu lực thi hành sau đó.

Người sử dụng đất với đủ điều kiện cấp giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã với thông tin hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tại khu vực Hà Nội để được làm sổ đỏ quận Bắc Từ Liêm thì phải thuộc các trườn hợp như người thuê, thuê lại đất của người dùng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu cơ xây dựng, buôn bán kết cấu cơ sở vật chất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu kỹ thuật cao, khu kinh tế.

Các trường hợp được làm sổ đỏ khác theo quy định

Người trúng đấu giá quyền tiêu dùng đất. Người dùng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu kỹ thuật cao, khu kinh tế. Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; đội ngũ người tiêu dùng đất hoặc những thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, đơn vị dùng đất chia tách, hợp nhất quyền tiêu dùng đất hiện có sẽ đủ điều kiện làm sổ đỏ theo quy định.

>> Xem thêm Nhận làm sổ đỏ ở Hà Nội

Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng hoặc cho quyềnắcử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền tiêu dùng đất; người nhận quyền dùng đất khi xử lý hiệp đồng thế chấp bằng quyền dùng đất để thu hồi nợ.

Người nhận khoán đất trong những nông trường, lâm trường, công ty nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban điều hành rừng đặc dụng. Điều kiện làm sổ đỏ áp dụng với người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền sở hữu đất.

>> Cấp sổ đỏ ở Hà Nội
>> Dịch vụ làm sổ đỏ ở quận Nam Từ Liêm

Người có quyền làm sổ đỏ khi được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối sở hữu tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của tòa án dân chúng, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định khắc phục tranh chấp, cáo giác, khiếu nại về đất đai của cơ quan nhà nước với thẩm quyền đã được thi hành.

Các trường hợp khác còn lại

Ngoài những trường hợp được làm sổ đỏ trên thì các trường hợp như hộ gia đình, cá nhân được tiêu dùng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án quần chúng. #, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, văn bản xác nhận kết quả hòa giải thành, quyết định giải quyết tranh chấp, cáo giác, khiếu nại về đất đai của cơ quan nhà nước mang thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất; trường hợp chưa thực hiện phận sự vốn đầu tư thì phải thực hành theo quy định của pháp luật.

Hộ gia đình, cá nhân đang dùng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 tới ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp Giấy chứng nhận làm sổ đỏ thì được cấp giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất, quyền mang nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất; trường hợp chưa thực hành trách nhiệm tài chính thì phải thực hành theo quy định của luật pháp.

Cùng đồng sử dụng đang tiêu dùng đất mang công trình là đình, đền, miếu, am, từ các con phố, nhà thờ họ; đất nông nghiệp quy định tại khoản 3 Điều 131 của Luật này và đất ngừng thi công không sở hữu mâu thuẫn, được Ủy ban quần chúng cấp thị trấn nơi mang đất xác nhận là đất dùng chung cho cộng đồng thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền mang đất vẫn sẽ được làm sổ đỏ theo quy định pháp luật.